Los imprescindibles que tienes que conocer antes de hipotecarte

Estás a punto de dar un paso de gigante en tu vida: firmar una hipoteca. Una decisión que puede generar un vértigo enorme, y que queremos ayudarte a realizar de una forma positiva para ti. Por eso, vamos a repasar los imprescindibles que tienes que conocer antes de hipotecarte.

Porque sí: hipotecas hay muchas, y no todas tienen condiciones que te convienen. En Goin queremos repasar cuáles son las dudas más frecuentes, y darte la respuesta más adecuada para que firmes una hipoteca que te impulse. ¡Y de la que no tengas que arrepentirte!

Los imprescindibles que tienes que conocer antes de hipotecarte

El primero de los imprescindibles que tienes que conocer antes de hipotecarte es sencillo: la cuota no debería superar el 25% de tus ingresos netos. Hay quien sitúa esto en el 30%, pero esa cantidad es adecuada sólo si tienes pareja y sumáis ingresos por encima de los 2.000€.

Con esto queremos decirte que no deberías tener una hipoteca que te asfixie. Si ganáis 2.000€ y pagáis 600€ de hipoteca, la presión es notable. Hay que añadir gastos, ahorro, inversión… por eso, el 25% es algo más cómodo.

¿Y si con eso no me llega para la hipoteca? Quizá puedas plantearte un plazo más amplio o una vivienda que se ajuste mejor a tus posibilidades. Y, por supuesto, ¡intentar ganar más dinero!

Mejor fija que variable

Sabemos que conseguir una hipoteca a tipo fijo es, ahora mismo, casi imposible. No obstante, es siempre ventajoso, sobre todo en escenarios de alta inflación, porque te ayuda a amortizar la deuda a largo plazo.

Si no puedes firmar a tipo fijo, una hipoteca mixta puede ser la solución (unos años fija, y luego variable), o una variable con un límite. Asegúrate de leer las condiciones porque, aunque la variable pinte más barato, a largo plazo puede salirte mucho más caro.

Revisa las condiciones de amortización e impago

Tenemos que estar preparados para las buenas y para las malas. Por eso, consultar cuánto te costará amortizar tu hipoteca por adelantado es importante, ya que quizá puedas permitirte cancelar tu deuda antes de tiempo. Muchos bancos no lo permiten, lo limitan o te cobran por ello. ¡Revísalo antes de firmar!

Por otro lado, también puedes solicitar un seguro o carencia en caso de impago. Perder el empleo, separaciones… hay muchas variables que pueden surgir en la vida. Si eres previsor y pones cláusulas que te protejan, estarás más protegido frente a la adversidad.

Recuerda que el banco es un negocio

Finalmente, está claro que el banco es un negocio, y busca ganar dinero con tu préstamo. Así que dentro de los imprescindibles que debes conocer antes de hipotecarte está entender que es un acuerdo entre dos partes.Tu objetivo tiene que ser que resulte lo más ventajosa posible para ti. Lee todo bien, piénsalo y, si no te convence, ¡ve a otro banco! No firmes una hipoteca de la que no estés seguro… ¡podrías arrepentirte mucho!

¡No te olvides de la entrada!

A veces el reto no es pagar las cuotas de la hipoteca mes a mes, sino conseguir reunir los miles de euros que se necesitan para la entrada de la hipoteca. Cientos de usuarios de Goin consiguen ahorrar para ella creándose un objetivo de ahorro para la suya, plantéate hacerlo también. Haz clic aquí para ir a la app y estar un paso más cerca de tu nuevo pisito.